MoneyDJ新聞 2026-03-20 09:15:45 陳怡潔 發佈

中央銀行昨(19)日公布今(2026)2月五大銀行新承做購屋貸款統計，因春節和228連假影響、買賣移轉棟數減少，2月五大銀行新承做房貸金額較1月大減200億元、降至367.64億元，創下2019年3月以來的近七年新低。

央行公布2月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀以及一銀)新承做房貸金額為367.64億元，月減200億元，創下近七年新低；央行官員表示，受到春節和228連假影響，工作天數減少，2月六都買賣移轉棟數僅1.05萬棟、月減42.5%，導致房貸金額明顯減少。利率方面，2月五大銀行新承做房貸利率降至2.322%，月減0.005個百分點，主因是利率較低的新青安貸款佔比略增，由42.36%微升至43.28%，使整體房貸利率略下降。

另外，央行也公布2月消費者貸款及建築貸款餘額統計，其中，2月購置住宅貸款金額為11兆6277億餘元，續創歷史新高，月增100億元，但年增率再放緩至4.49%。

被視為「建商推案信心風向球」的建築貸款餘額(土建融)，2月則升至3兆4841億元，年增1.46%，連續五個月維持正成長；央行官員表示，主因是住都中心貸款、國家蓋社宅使貸款餘額上揚，加上有建案的土融貸款帶動，且建築貸款基數小，若單月有大型個案，整體金額就會上揚。